--- title: ESG y el valor de los activos description: En este white paper, Deepki profundiza en la relación entre los criterios ESG y la valoración de activos. --- ![Frame](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Deepki%20%20Assets%202022/assets/Image/Frame.png?width=163&height=54&name=Frame.png) # El impacto del rendimiento ESG en el valor de los activos inmobiliarios El white paper más reciente de Deepki profundiza en el impacto de los criterios Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ESG) en la valoración de activos. Basándonos en nuestro white paper del 2023, que se centraba en el mercado francés, esta edición de 2024 ofrece un análisis detallado del destacado mercado Real Estate del Reino Unido. Se centra en las rutas de descarbonización y en los planes de acción para cumplir la normativa medioambiental. Mediante el empleo de una metodología basada en datos cuantificables, Deepki destaca cómo los factores medioambientales pueden afectar significativamente al valor de los activos, mostrando los costes potenciales y las oportunidades asociadas a la transición hacia prácticas sostenibles. ## Descargue el nuevo White Paper de Deepki - Comprenda el impacto de los factores medioambientales en el valor de los activos y cómo pueden permitir a los stakeholders ayudar a cumplir y alinearse eficazmente con los objetivos de sostenibilidad. - Descubra herramientas como el CRREM V2 que puede aprovechar para proporcionar información práctica sobre las rutas de descarbonización y los planes de acción. - Explore nuestro caso de éxito del Reino Unido para ver el impacto potencial en la valoración de activos y los costes de lograr el cumplimiento de la ruta CRREM. - Reflexione sobre la influencia de unos buenos resultados en materia de ESG en el atractivo de los activos, las mayores tasas de ocupación, los ingresos por alquiler y un mejor acceso al capital. ### ESG y el valor de los activos ## Ellos confían en nosotros ![swiss life logo black-2](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/swiss%20life%20logo%20black-2.png?width=122&height=100&name=swiss%20life%20logo%20black-2.png) ![PRAEMIA REIM LOGO-Mar-12-2025-10-26-23-7792-AM](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/PRAEMIA%20REIM%20LOGO-Mar-12-2025-10-26-23-7792-AM.png?width=619&height=224&name=PRAEMIA%20REIM%20LOGO-Mar-12-2025-10-26-23-7792-AM.png) ![Klépierre\_black logo](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Kl%C3%A9pierre_black%20logo.png?width=260&height=160&name=Kl%C3%A9pierre_black%20logo.png) ![Logo\_Azora\_Black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Logo/Logo_Azora_Black.jpg?width=260&height=160&name=Logo_Azora_Black.jpg) ![Logo Icade black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Logo%20Icade%20black.png?width=2020&height=1509&name=Logo%20Icade%20black.png) ![Kiloutou](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Kiloutou.png?width=1516&height=1228&name=Kiloutou.png) ![aéma logo](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/a%C3%A9ma%20logo.jpeg?width=1780&height=1134&name=a%C3%A9ma%20logo.jpeg) ![advitam logo black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/advitam%20logo%20black.png?width=1018&height=404&name=advitam%20logo%20black.png) ![logo\_Picard](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/logo_Picard.png?width=1440&height=900&name=logo_Picard.png) ![heppner logo](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/heppner%20logo.png?width=508&height=316&name=heppner%20logo.png) ![AEW LOGO black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/AEW%20LOGO%20black.png?width=1360&height=732&name=AEW%20LOGO%20black.png) ![clariane logo-Mar-12-2025-10-22-21-8893-AM](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/clariane%20logo-Mar-12-2025-10-22-21-8893-AM.png?width=2000&name=clariane%20logo-Mar-12-2025-10-22-21-8893-AM.png) ![bnp paribas real estate logo black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Design/New%20landing%20page%20assets/Case%20studies%20pictures/bnp%20paribas%20real%20estate%20logo%20black.png?width=726&height=204&name=bnp%20paribas%20real%20estate%20logo%20black.png) ![Amundi logo black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Amundi%20logo%20black.png?width=1200&height=458&name=Amundi%20logo%20black.png) ![JCDecaux logo black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/JCDecaux%20logo%20black.png?width=1200&height=472&name=JCDecaux%20logo%20black.png) ![Invesco logo black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Invesco%20logo%20black.png?width=1023&height=536&name=Invesco%20logo%20black.png) ![Merlin](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Merlin.png?width=832&height=512&name=Merlin.png) ![Neinver](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Neinver.png?width=832&height=512&name=Neinver.png) ![Utopicus](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Utopicus.png?width=832&height=512&name=Utopicus.png) ![Colonial](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Colonial.png?width=832&height=512&name=Colonial.png) ![el corte ingles](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/el%20corte%20ingles.png?width=832&height=512&name=el%20corte%20ingles.png) ## ESG y el valor de los activos El análisis se basa en la experiencia de Deepki, que incluye amplios conocimientos en la recopilación de datos medioambientales. ![ImpactGreen\_Pourcentage](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Design/Icons/ImpactGreen_Pourcentage.png?width=151&height=143&name=ImpactGreen_Pourcentage.png) **MODELO** El método utilizado para calcular el valor de los bienes inmuebles es un enfoque de rendimiento por el que los ingresos anuales por alquiler se dividen por el rendimiento.    ![Icon\_ImpactGreen\_HausmannianBuilding](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Design/Icons/Icon_ImpactGreen_HausmannianBuilding.png?width=134&height=156&name=Icon_ImpactGreen_HausmannianBuilding.png) **CASOS DE ÉXITO** Ilustración del modelo desarrollado con un edificio antiguo anterior a la Primera Guerra Mundial situado en Londres con un bajo rendimiento medioambiental.     ![ImpactGreen\_Docs\_Icons-01-1](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Design/Icons/ImpactGreen_Docs_Icons-01-1.png?width=119&height=150&name=ImpactGreen_Docs_Icons-01-1.png) **RESULTADOS CLAVE** Obtenga las conclusiones del estudio y las orientaciones futuras para evaluar el comportamiento ESG. ## Maximice el valor de su cartera inmobiliaria ## 400 M+ metros cuadrados supervisados ## 80 + países en los que operamos ## 216 k+ teqCo2 de ahorro de emisiones detectadas ## 500 + clientes en todo el mundo ## Deepki, su plataforma SaaS para datos inteligentes Deepki es una plataforma de gestión, análisis y visualización de datos para ayudar a los agentes inmobiliarios a supervisar su rendimiento en materia de ESG y alcanzar sus objetivos. ![dr2-mockup](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/dr2-mockup.png?width=650&height=695&name=dr2-mockup.png) Deepki es una plataforma de gestión, análisis y visualización de datos para ayudar a los agentes inmobiliarios a supervisar su rendimiento en materia de ESG y alcanzar sus objetivos. ## Deepki Advisory su asesoramiento experto en ESG Deepki Advisory es un servicio de asesoramiento prestado por nuestros expertos en diversos sectores, como el inmobiliario, el de la normativa, el de gestión energética, el de ingeniería medioambiental y el de las ciencias políticas, combinados con décadas de experiencia en el sector. ![Consulting 2](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Consulting%202.png?width=1200&height=1519&name=Consulting%202.png) Deepki Advisory es un servicio de asesoramiento prestado por nuestros expertos en diversos sectores, como el inmobiliario, el de la normativa, el de gestión energética, el de ingeniería medioambiental y el de las ciencias políticas, combinados con décadas de experiencia en el sector. ## Casos de éxito Deepki permite a los agentes inmobiliarios obtener una ventaja competitiva, mejorar el rendimiento de los activos y la resiliencia. "La combinación de los expertos de Deepki y su plataforma fue clave para crear una hoja de ruta que nos permita alcanzar nuestros objetivos ESG, al tiempo que se controla el éxito de cada acción. Hemos podido contar con el asesoramiento de Deepki a la hora de estructurar nuestra estrategia e identificar los pasos a seguir." \- Daniel While, Director de Investigación, Estrategia y Sostenibilidad ![Primonial\_ENG2](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Primonial_ENG2.jpg?width=219&height=226&name=Primonial_ENG2.jpg) #### [Praemia REIM](https://content.deepki.com/hubfs/2.SPAIN/PDF/ES_Primonial_Case_Study.pdf?utm_medium=website&utm_source=landing_page&utm_campaign=06_2022_ES_WHITE_PAPER_ESG&utm_content=customer_story&hsLang=es) Data collection, ESG "Con Deepki, hemos podido aunar en una herramienta el seguimiento y el control de nuestra estrategia RSC con las necesidades de informes extra- financieros. Nuestros audi-tores reconocen nuestro liderazgo en el sector." \- Franck Tharreau, Group Head Of Engineering & Sustainability, Klépierre ![Klépierre\_2](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Case%20studies%20pictures/Kl%C3%A9pierre_2.jpg?width=3050&height=3250&name=Kl%C3%A9pierre_2.jpg) #### [Klépierre](https://content.deepki.com/hubfs/2.SPAIN/PDF/ES_Klepierre_Case_Study.pdf?utm_medium=website&utm_source=landing_page&utm_campaign=06_2022_ES_WHITE_PAPER_ESG&utm_content=customer_story&hsLang=es) CSR, Data Collection, Financial Reporting "Debido a la dificultad de la recopilación de los datos de consumo, era esencial estar acompañada por equipos de expertos con experiencia local e internacional para garantizar el alcance de nuestros objetivos globales a nivel de grupo." \- Vanessa López, Directora de Cumplimiento Normativo y Gestión de Riesgos, Grupo Azora ![azora picture](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Case%20studies%20pictures/azora%20picture.jpeg?width=439&height=497&name=azora%20picture.jpeg) #### [Azora](https://content.deepki.com/hubfs/2.SPAIN/PDF/SP_Azora_Case_Study.pdf?utm_medium=website&utm_source=landing_page&utm_campaign=06_2022_ES_WHITE_PAPER_ESG&utm_content=customer_story&hsLang=es) Data, Climate Risk, GRESB "La combinación de los expertos de Deepki y su plataforma fue clave para crear una hoja de ruta que nos permita alcanzar nuestros objetivos ESG, al tiempo que se controla el éxito de cada acción. Hemos podido contar con el asesoramiento de Deepki a la hora de estructurar nuestra estrategia e identificar los pasos a seguir." \- Daniel While, Director de Investigación, Estrategia y Sostenibilidad ![Primonial\_ENG2](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Primonial_ENG2.jpg?width=219&height=226&name=Primonial_ENG2.jpg) #### [Praemia REIM](https://content.deepki.com/hubfs/2.SPAIN/PDF/ES_Primonial_Case_Study.pdf?utm_medium=website&utm_source=landing_page&utm_campaign=06_2022_ES_WHITE_PAPER_ESG&utm_content=customer_story&hsLang=es) Data collection, ESG "Con Deepki, hemos podido aunar en una herramienta el seguimiento y el control de nuestra estrategia RSC con las necesidades de informes extra- financieros. Nuestros audi-tores reconocen nuestro liderazgo en el sector." \- Franck Tharreau, Group Head Of Engineering & Sustainability, Klépierre ![Klépierre\_2](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Case%20studies%20pictures/Kl%C3%A9pierre_2.jpg?width=3050&height=3250&name=Kl%C3%A9pierre_2.jpg) #### [Klépierre](https://content.deepki.com/hubfs/2.SPAIN/PDF/ES_Klepierre_Case_Study.pdf?utm_medium=website&utm_source=landing_page&utm_campaign=06_2022_ES_WHITE_PAPER_ESG&utm_content=customer_story&hsLang=es) CSR, Data Collection, Financial Reporting "Debido a la dificultad de la recopilación de los datos de consumo, era esencial estar acompañada por equipos de expertos con experiencia local e internacional para garantizar el alcance de nuestros objetivos globales a nivel de grupo." \- Vanessa López, Directora de Cumplimiento Normativo y Gestión de Riesgos, Grupo Azora ![azora picture](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Case%20studies%20pictures/azora%20picture.jpeg?width=439&height=497&name=azora%20picture.jpeg) #### [Azora](https://content.deepki.com/hubfs/2.SPAIN/PDF/SP_Azora_Case_Study.pdf?utm_medium=website&utm_source=landing_page&utm_campaign=06_2022_ES_WHITE_PAPER_ESG&utm_content=customer_story&hsLang=es) Data, Climate Risk, GRESB ## Póngase en contacto Únase a la comunidad de activos sostenibles. [Contáctenos](https://www.deepki.com/contact/?utm_medium=website&utm_source=landing_page&utm_campaign=04_2022_EN_ESG_WHITE_PAPER&utm_content=white_paper) ### Suscribirse a la newsletter [Suscríbase](https://content.deepki.com/es_deepki_inscription_newsletter?hsLang=es) [![footer-bg](https://content.deepki.com/hubfs/Deepki%20%20Assets%202022/assets/Image/footer-bg.svg)](https://www.deepki.com/es/) - [Soluciones](https://www.deepki.com/es/soluciones/) - [Propietarios](https://www.deepki.com/es/soluciones/propietarios/) - [Inquilinos](https://www.deepki.com/es/soluciones/inquilinos/) - [Finanzas](https://www.deepki.com/es/soluciones/finanzas/) - [Constructores](https://www.deepki.com/es/nooco/) - [Funcionalidades](https://www.deepki.com/es/soluciones/funcionalidades/) - [ESG Index](https://index-esg.com/es/) - [Opciones](https://www.deepki.com/es/opciones/) - [Clientes](https://www.deepki.com/es/clientes/) - [Partners](https://www.deepki.com/es/partners/) - [Recursos](https://www.deepki.com/es/conozca/) - [Webinars y eventos](https://www.deepki.com/es/conozca/webinars-y-eventos/) - [White papers e infografías](https://www.deepki.com/es/conozca/white-papers-e-infografias/) - [Vídeos](https://www.deepki.com/es/conozca/blog/?filter=165#blog-grid-articles) - [Glosario](https://www.deepki.com/es/conozca/glosario/) - [Normativa ESG en el sector inmobiliario](https://www.deepki.com/es/normativa-esg-en-el-sector-inmobiliario/) - [Blog](https://www.deepki.com/es/conozca/blog/) - [Sobre Deepki](https://www.deepki.com/es/sobre-deepki/) - [Certificaciones y Premios](https://www.deepki.com/es/sobre-deepki/#certificaciones-premios) - [Equipo directivo](https://www.deepki.com/es/sobre-deepki/equipo-directivo/) - [Nuestro equipo](https://www.deepki.com/es/sobre-deepki/carreras/) - [Trabajos](https://careers.deepki.com/) - [Noticias de Deepki](https://www.deepki.com/es/sobre-deepki/noticias-de-deepki/) [Contacto](https://www.deepki.com/es/contacto/) Deepki España P.º de la Castellana, 163 28046 - Madrid ESPAÑA +34 900 903 615 - © Copyright 2026 Deepki SAS • [Política de privacidad](https://www.deepki.com/privacy-policy/)  [Política de cookies](https://www.deepki.com/cookies-policy/)  [Aviso Legal](https://www.deepki.com/legal-notice/)