--- title: ESG e valore degli immobili description: "In questo nuovo whitepaper, Deepki fornisce un'analisi dei potenziali impatti dei fattori \"E\" sul valore degli asset." --- ![Frame](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Deepki%20%20Assets%202022/assets/Image/Frame.png?width=163&height=54&name=Frame.png) # ESG e valore degli immobili Per combattere il cambiamento climatico, i Paesi europei hanno stabilito obiettivi coraggiosi per ridurre le emissioni di gas serra nel settore immobiliare. Le performance extra-finanziarie sono sempre più sotto esame, ma l'impatto dei fattori ESG sul valore degli asset non è stato ancora approfondito e mancano solidi modelli quantitativi. In questo nuovo whitepaper, Deepki fornisce un'analisi dei potenziali impatti dei fattori "E" sul valore degli asset. In altre parole, come possono gli investitori anticipare ed evitare la potenziale perdita di valore dovuta all'inattività e alla non conformità? ## Scarica il whitepaper di Deepki - Scopri come le prestazioni ambientali possono essere integrate nella valutazione e come possono essere utilizzate per fornire insight utili alle strategie di retrofitting degli immobili. **ESG e valore degli asset** ## Ci hanno dato fiducia ![swiss life logo black-2](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/swiss%20life%20logo%20black-2.png?width=122&height=100&name=swiss%20life%20logo%20black-2.png) ![Klépierre\_black logo](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Kl%C3%A9pierre_black%20logo.png?width=260&height=160&name=Kl%C3%A9pierre_black%20logo.png) ![Logo\_Azora\_Black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Logo/Logo_Azora_Black.jpg?width=260&height=160&name=Logo_Azora_Black.jpg) ![Logo Icade black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Logo%20Icade%20black.png?width=2020&height=1509&name=Logo%20Icade%20black.png) ![Kiloutou](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Kiloutou.png?width=1516&height=1228&name=Kiloutou.png) ![aéma logo](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/a%C3%A9ma%20logo.jpeg?width=1780&height=1134&name=a%C3%A9ma%20logo.jpeg) ![advitam logo black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/advitam%20logo%20black.png?width=1018&height=404&name=advitam%20logo%20black.png) ![logo\_Picard](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/logo_Picard.png?width=1440&height=900&name=logo_Picard.png) ![heppner logo](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/heppner%20logo.png?width=508&height=316&name=heppner%20logo.png) ![AEW LOGO black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/AEW%20LOGO%20black.png?width=1360&height=732&name=AEW%20LOGO%20black.png) ![clariane logo-Mar-12-2025-10-22-21-8893-AM](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/clariane%20logo-Mar-12-2025-10-22-21-8893-AM.png?width=2000&name=clariane%20logo-Mar-12-2025-10-22-21-8893-AM.png) ![bnp paribas logo 2 - copie\_1](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/bnp%20paribas%20logo%202%20-%20copie_1.jpg?width=623&height=542&name=bnp%20paribas%20logo%202%20-%20copie_1.jpg) ![Amundi logo black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Amundi%20logo%20black.png?width=1200&height=458&name=Amundi%20logo%20black.png) ![JCDecaux logo black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/JCDecaux%20logo%20black.png?width=1200&height=472&name=JCDecaux%20logo%20black.png) ![Primonial\_REIM\_logo\_new\_brand-1](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Primonial_REIM_logo_new_brand-1.png?width=492&height=130&name=Primonial_REIM_logo_new_brand-1.png) ![Invesco logo black](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Invesco%20logo%20black.png?width=1023&height=536&name=Invesco%20logo%20black.png) ![Dea Capital](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Dea%20Capital.png?width=832&height=512&name=Dea%20Capital.png) ![Redo](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Redo.png?width=832&height=512&name=Redo.png) ![Generali](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Generali.png?width=832&height=512&name=Generali.png) ![Cromwell (2)](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/Cromwell%20(2).png?width=512&height=316&name=Cromwell%20(2).png) ## ESG e valore degli asset L'analisi si basa sull'esperienza di Deepki e sul suo ampio know-how nella raccolta di dati ambientali. ![ImpactGreen\_Pourcentage](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/Icons/ImpactGreen_Pourcentage.png?width=146&height=138&name=ImpactGreen_Pourcentage.png) **Modello** Il metodo utilizzato nel nostro modello per calcolare il valore degli immobili è basato sul rendimento in base al quale il reddito annuo di locazione viene diviso per il rendimento.  ![Icon\_ImpactGreen\_HausmannianBuilding](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/Icons/Icon_ImpactGreen_HausmannianBuilding.png?width=116&height=135&name=Icon_ImpactGreen_HausmannianBuilding.png) **Case study** Illustrazione del modello sviluppato con un edificio Haussmannien esistente con basse prestazioni ambientali.   ![ImpactGreen\_Docs\_Icons-01-1](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/Icons/ImpactGreen_Docs_Icons-01-1.png?width=109&height=137&name=ImpactGreen_Docs_Icons-01-1.png) **Risultati chiave** Insight emersi dallo studio. ## Aumenta il valore del tuo portafoglio immobiliare ## 4 T€ di AUM immobiliari monitorati   ## 80 + Paesi in cui operiamo ## 50 k+ utilizzatori della piattaforma Deepki   ## 500 + referenze in tutto il mondo ## Una piattaforma unica per la sostenibilità     Gestisci in un unico luogo tutti gli aspetti chiave della tua strategia: dalla decarbonizzazione all’adattamento ai cambiamenti climatici, fino all’impatto sociale e alla conformità normativa, il tutto restando connesso ai tuoi partner. ![dr2-mockup](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/dr2-mockup.png?width=650&height=695&name=dr2-mockup.png)     Gestisci in un unico luogo tutti gli aspetti chiave della tua strategia: dalla decarbonizzazione all’adattamento ai cambiamenti climatici, fino all’impatto sociale e alla conformità normativa, il tutto restando connesso ai tuoi partner. ## Supportata da un’esperienza consolidata nell’immobiliare sostenibile Oltre 150 esperti in sostenibilità e project management supportano più di 4.000 miliardi di euro in asset monitorati tramite la piattaforma Deepki, offrendo da oltre 10 anni servizi e analisi che contribuiscono a generare un impatto positivo. ![Consulting 2](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Consulting%202.png?width=1200&height=1519&name=Consulting%202.png) Oltre 150 esperti in sostenibilità e project management supportano più di 4.000 miliardi di euro in asset monitorati tramite la piattaforma Deepki, offrendo da oltre 10 anni servizi e analisi che contribuiscono a generare un impatto positivo. ## Casi di Successo Deepki consente agli operatori del settore immobiliare di ottenere un vantaggio competitivo e di migliorare le performance e la resilienza dei propri asset. "La combinazione degli esperti Deepki e della sua piattaforma è stata fondamentale per creare una roadmap che ci permetterà di raggiungere i nostri obiettivi ESG, monitorando allo stesso tempo il successo di ogni azione. Ci siamo affidati ai consigli di Deepki per strutturare la nostra strategia e individuare i passi da seguire." \- Daniel While, Head of Research, Strategy & Sustainability ![Primonial\_ENG2](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Primonial_ENG2.jpg?width=219&height=226&name=Primonial_ENG2.jpg) #### [Praemia REIM](https://content.deepki.com/hubfs/3.ITALY/PDF/IT_Primonial_Case_Study-1.pdf??utm_medium=organic&utm_source=landing_page&utm_campaign=02_2023_IT_ESG_ASSET_VALUE_WHITE_PAPER&utm_content=customer_story&hsLang=it) Data, ESG "Se due anni fa, non avessimo raccolto i consumi, i dati e le performance ESG tramite l’applicativo Deepki, non avremmo mai raggiunto risultati così positivi." \- Henri Rémond, Senior Advisor ![Swiss life picture](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/To%20be%20sorted/Swiss%20life%20picture.jpg?width=1057&height=1190&name=Swiss%20life%20picture.jpg) #### [Swiss Life Asset Managers](https://content.deepki.com/hubfs/3.ITALY/PDF/IT_Swiss_Life_Case_Study_REVISED.pdf??utm_medium=organic&utm_source=landing_page&utm_campaign=02_2023_IT_ESG_ASSET_VALUE_WHITE_PAPER&utm_content=customer_story&hsLang=it) Data, Certification "A causa della difficoltà di raccogliere dati sui consumi, è stato essenziale essere accompagnati da un team di esperti con esperienza locale e internazionale per garantire che i nostri obiettivi globali fossero raggiunti in tutto il gruppo." \- Vanessa López, Director of Regulatory Compliance and Risk Management, Gruppo Azora ![azora picture](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Case%20studies%20pictures/azora%20picture.jpeg?width=439&height=497&name=azora%20picture.jpeg) #### [Azora](https://content.deepki.com/hubfs/3.ITALY/PDF/IT_Azora_Case_Study.pdf??utm_medium=organic&utm_source=landing_page&utm_campaign=02_2023_IT_ESG_ASSET_VALUE_WHITE_PAPER&utm_content=customer_story&hsLang=it) Data Collection, ESG, GRESB "La combinazione degli esperti Deepki e della sua piattaforma è stata fondamentale per creare una roadmap che ci permetterà di raggiungere i nostri obiettivi ESG, monitorando allo stesso tempo il successo di ogni azione. Ci siamo affidati ai consigli di Deepki per strutturare la nostra strategia e individuare i passi da seguire." \- Daniel While, Head of Research, Strategy & Sustainability ![Primonial\_ENG2](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Primonial_ENG2.jpg?width=219&height=226&name=Primonial_ENG2.jpg) #### [Praemia REIM](https://content.deepki.com/hubfs/3.ITALY/PDF/IT_Primonial_Case_Study-1.pdf??utm_medium=organic&utm_source=landing_page&utm_campaign=02_2023_IT_ESG_ASSET_VALUE_WHITE_PAPER&utm_content=customer_story&hsLang=it) Data, ESG "Se due anni fa, non avessimo raccolto i consumi, i dati e le performance ESG tramite l’applicativo Deepki, non avremmo mai raggiunto risultati così positivi." \- Henri Rémond, Senior Advisor ![Swiss life picture](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/To%20be%20sorted/Swiss%20life%20picture.jpg?width=1057&height=1190&name=Swiss%20life%20picture.jpg) #### [Swiss Life Asset Managers](https://content.deepki.com/hubfs/3.ITALY/PDF/IT_Swiss_Life_Case_Study_REVISED.pdf??utm_medium=organic&utm_source=landing_page&utm_campaign=02_2023_IT_ESG_ASSET_VALUE_WHITE_PAPER&utm_content=customer_story&hsLang=it) Data, Certification "A causa della difficoltà di raccogliere dati sui consumi, è stato essenziale essere accompagnati da un team di esperti con esperienza locale e internazionale per garantire che i nostri obiettivi globali fossero raggiunti in tutto il gruppo." \- Vanessa López, Director of Regulatory Compliance and Risk Management, Gruppo Azora ![azora picture](https://content.deepki.com/hs-fs/hubfs/DESIGN/New%20landing%20page%20assets/Case%20studies%20pictures/azora%20picture.jpeg?width=439&height=497&name=azora%20picture.jpeg) #### [Azora](https://content.deepki.com/hubfs/3.ITALY/PDF/IT_Azora_Case_Study.pdf??utm_medium=organic&utm_source=landing_page&utm_campaign=02_2023_IT_ESG_ASSET_VALUE_WHITE_PAPER&utm_content=customer_story&hsLang=it) Data Collection, ESG, GRESB ## Mettiti in Contatto Fai parte del immobiliari virtuosi [Contattaci](https://www.deepki.com/it/contatti/) ### Iscriviti alla newsletter [Iscrizione](https://content.deepki.com/it_deepki_inscription_newsletter?hsLang=it) [![footer-bg](https://content.deepki.com/hubfs/Deepki%20%20Assets%202022/assets/Image/footer-bg.svg)](https://www.deepki.com/it/) - [Soluzioni](https://www.deepki.com/it/soluzioni/) - [Proprietari](https://www.deepki.com/it/soluzioni/proprietari/) - [Inquilini](https://www.deepki.com/it/soluzioni/inquilini/) - [Finanza](https://www.deepki.com/it/soluzioni/finanza/) - [Costruttori](https://www.deepki.com/it/nooco/) - [Funzionalità](https://www.deepki.com/it/soluzioni/funzionalita/) - [Indice ESG](https://index-esg.com/it/) - [Pacchetti](https://www.deepki.com/it/pacchetti/) - [Clienti](https://www.deepki.com/it/clienti/) - [Partner](https://www.deepki.com/it/partner/) - [Risorse](https://www.deepki.com/it/risorse/) - [Webinars & Eventi](https://www.deepki.com/it/risorse/webinars-eventi/) - [White Papers & Infografiche](https://content.deepki.com/it/White%20Papers%20&%20Infografiche) - [Video](https://www.deepki.com/it/risorse/blog/?filter=316#blog-grid-articles) - [Glossario](https://www.deepki.com/it/risorse/glossario/) - [La conformità ESG nel settore immobiliare](https://www.deepki.com/it/la-conformita-esg-nel-settore-immobiliare/) - [Blog](https://www.deepki.com/it/risorse/blog/) - [Chi siamo](https://www.deepki.com/it/chi-siamo/) - [Certificazioni e Premi](https://www.deepki.com/it/chi-siamo/#certificazioni-premi) - [Management](https://www.deepki.com/it/chi-siamo/management/) - [Il nostro Team](https://www.deepki.com/it/chi-siamo/il-nostro-team/) - [Lavora con noi](https://careers.deepki.com/) - [Deepki News](https://www.deepki.com/it/chi-siamo/deepki-news/) [Contatti](https://www.deepki.com/it/contatti/) Deepki Italia Via Dante, 16 20121 Milano ITALIA - © Copyright 2026 Deepki SAS • [Privacy Policy](https://www.deepki.com/privacy-policy/)  [Cookies Policy](https://www.deepki.com/cookies-policy/)  [Legal Notice](https://www.deepki.com/legal-notice/)