Wie die Umweltleistung den Wert einer Immobilie steigert

Das neueste Whitepaper von Deepki befasst sich mit den Auswirkungen von ESG-Kriterien (Umwelt, Soziales und Unternehmensführung) auf die Immobilienbewertung.

2023 hatte Deepki ein Whitepaper veröffentlicht, das sich auf den französischen Markt konzentriert.  Darauf aufbauend, bietet die Ausgabe 2024 eine detaillierte Analyse zum britischen Immobilienmarkt. Der Schwerpunkt liegt auf den Dekarbonisierungspfaden und Aktionsplänen zur Einhaltung von Umweltvorschriften. 

Mithilfe einer auf quantifizierbaren Daten basierenden Methodik werden darin die Auswirkungen von Umweltfaktoren auf den Wert einer Immobilie verdeutlicht. Darüber hinaus werden die potenziellen Kosten und Chancen bei einer Umstellung auf nachhaltige Praktiken aufgezeigt.

 

 

Das Whitepaper von Deepki herunterladen

  • Verstehen Sie die Auswirkungen von Umweltfaktoren auf den Immobilienwert und wie Sie Stakeholder dabei unterstützen können, Nachhaltigkeitsziele einzuhalten und effektiv umzusetzen.

  • Entdecken Sie Tools wie CRREM V2, mit denen Sie verwertbare Erkenntnisse über Dekarbonisierungspfade und Aktionspläne gewinnen können. 

  • Erfahren Sie in der britischen Fallstudie von Deepki, welche Auswirkungen die Einhaltung des CRREM-Pfads auf die Immobilienbewertung und die Kosten haben kann.

  • Denken Sie über den Einfluss einer starken ESG-Performance auf die Attraktivität der Immobilie, höhere Vermietungsquoten, Mieteinnahmen und einen besseren Zugang zu Kapital nach.

Wie die Umweltleistung den Wert einer Immobilie steigert

ESG & Vermögenswert

Diese Analyse basiert auf den umfassenden Erfahrungen von Deepki bei der Erhebung von Umweltdaten.

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MODELL

 

Die Methode zur Berechnung des Immobilienwerts ist ein Ertragswertverfahren, bei dem die jährlichen Mieteinnahmen durch den Ertrag geteilt werden. 

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FALLSTUDIE

 

Illustration des Modells, das am Beispiel eines alten, vor dem Ersten Weltkrieg in London erbauten Gebäudes mit geringer Umweltleistung entwickelt wurde.  

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WESENTLICHE ERGEBNISSE

 

Erhalten Sie die im Rahmen der Studie gewonnenen Erkenntnisse und künftige Richtlinien für die  Bewertung der ESG-Leistung.

Steigerung des Wertes Ihrer Immobilien

400 +

Mio erfasste m2

60 +

Länder, in denen wir bereits Daten erheben

216 k+

Tonnen Einsparungen an CO2-Äquivalenten ermittelt

400

Zufriedene Kunden auf der ganzen Welt

Deepki Ready™ - Ihre Data Intelligence SaaS Plattform

Deepki Ready™ ist eine hochmoderne Datenmanagement- und Überwachungsplattform, die Immobilienakteuren helfen soll, ihre ESG-Leistung besser zu verstehen und ihre ESG-Ziele zu erreichen.

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Deepki Advisory - Ihr Experte für ESG-Beratung

Deepki Advisory ist ein Beratungsdienst, der sich aus Experten unterschiedlicher Fachgebiete zusammensetzt, darunter Immobilien, Compliance, Energiemanagement, Umwelttechnik und Politikwissenschaft - die zusammen jahrzehntelange Branchenerfahrung mitbringen.

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Deepki Advisory ist ein Beratungsdienst, der sich aus Experten unterschiedlicher Fachgebiete zusammensetzt, darunter Immobilien, Compliance, Energiemanagement, Umwelttechnik und Politikwissenschaft - die zusammen jahrzehntelange Branchenerfahrung mitbringen.

Case studies

Deepki ermöglicht es Immobilienakteuren, Wettbewerbsvorteile zu erlangen, ihre Leistung zu steigern und ihre Widerstandsfähigkeit zu verbessern

„Das Erfolgsrezept zur Erstellung einer Strategie, die es uns ermöglicht, unsere ESG-Ziele zu erreichen und gleichzeitig den Erfolg der einzelnen Maßnahmen zu überwachen, war die Kombination aus der umfassenden Data-Intelligence-Plattform mit der professionellen Unterstützung durch Deepkis Experten. Wir konnten uns bei der Strukturierung unserer Strategie und der Festlegung der zu befolgenden Schritte immer auf Deepkis kompetenten Rat verlassen."
 
- Daniel While, Head of Research, Strategy & Sustainability
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Primonial REIM

Data collection, ESG, GRESB, SFDR

„Mit Deepki können wir die Überwachung und Steuerung unserer CSR-Strategie mit unseren Anforderungen an die nicht-finanzielle Berichterstattung in einem einzigen Tool kombinieren. Deepkis Lösung ist ganz klar der Vorreiter in der Branche und wird auch von unseren Wirtschaftsprüfern geschätzt."
 
- Franck Tharreau, Group Head Of Engineering & Sustainability
Klépierre_2

Klépierre

Energy management, Cost efficiency

„Mit Deepki können wir unsere Datenerfassung optimieren und unsere allgemeinen ESG-Ziele erreichen. Die persönliche und professionelle Unterstützung, die wir erhalten, ermöglicht es uns, einen soliden Aktionsplan zur Erfüllung unserer ESG-Verpflichtungen festzulegen und gleichzeitig unseren GRESB-Berichtsprozess zu optimieren."
 
- Vanessa López, Director of Regulatory Compliance and Risk Management der Azora Group
 
azora picture

Azora

Data, Climate Risk, GRESB

„Das Erfolgsrezept zur Erstellung einer Strategie, die es uns ermöglicht, unsere ESG-Ziele zu erreichen und gleichzeitig den Erfolg der einzelnen Maßnahmen zu überwachen, war die Kombination aus der umfassenden Data-Intelligence-Plattform mit der professionellen Unterstützung durch Deepkis Experten. Wir konnten uns bei der Strukturierung unserer Strategie und der Festlegung der zu befolgenden Schritte immer auf Deepkis kompetenten Rat verlassen."
 
- Daniel While, Head of Research, Strategy & Sustainability
Primonial_ENG2

Primonial REIM

Data collection, ESG, GRESB, SFDR

„Mit Deepki können wir die Überwachung und Steuerung unserer CSR-Strategie mit unseren Anforderungen an die nicht-finanzielle Berichterstattung in einem einzigen Tool kombinieren. Deepkis Lösung ist ganz klar der Vorreiter in der Branche und wird auch von unseren Wirtschaftsprüfern geschätzt."
 
- Franck Tharreau, Group Head Of Engineering & Sustainability
Klépierre_2

Klépierre

Energy management, Cost efficiency

„Mit Deepki können wir unsere Datenerfassung optimieren und unsere allgemeinen ESG-Ziele erreichen. Die persönliche und professionelle Unterstützung, die wir erhalten, ermöglicht es uns, einen soliden Aktionsplan zur Erfüllung unserer ESG-Verpflichtungen festzulegen und gleichzeitig unseren GRESB-Berichtsprozess zu optimieren."
 
- Vanessa López, Director of Regulatory Compliance and Risk Management der Azora Group
 
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Azora

Data, Climate Risk, GRESB

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